In Leipzig sind die Mieten der aktuell angebotenen 5040 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 9,91 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,37 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,12 Euro (+12,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+10,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+6,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,25 Euro (+7,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,92 Euro (+3,9 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Leipzig

Mit 3.361 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Leipzig sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.455 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Leipzig für einen Quadratmeterpreis von 3.042 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.392 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.789 Euro pro Quadratmeter (-8,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.181 Euro pro Quadratmeter (+8,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.083 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5040 zu 6548 (-23 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4270 zu 4587 (-6,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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