In Weimar sind die Mieten der aktuell angebotenen 416 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Weimar mit Stand von heute 9,91 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Weimar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,08 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,35 Euro (-2,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,95 Euro (+7,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,31 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,10 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,53 Euro (+11,5 %)

Fallende Preise für Immobilien in Weimar

3.561 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,4 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.883 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.107 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -3,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.745 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Weimar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.575 Euro pro Quadratmeter (-10,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.338 Euro pro Quadratmeter (+36,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.106 Euro pro Quadratmeter (+8,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Weimar entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 416 zu 360 (+15,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 251 zu 155 (+61,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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