In Berlin sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 16,87 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,10 Euro (-4,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,61 Euro (-0,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,07 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,97 Euro (-0 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,56 Euro (-1 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Berlin

Mit 4.905 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Berlin sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -0,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.830 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.517 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -9,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.842 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.734 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.853 Euro pro Quadratmeter (-18,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.996 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 18883 zu 14116 (+33,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2716 zu 2801 (-3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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