In Karlsruhe sind die Mieten der aktuell angebotenen 1092 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 8,8 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 14,08 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,57 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,28 Euro (+13,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,40 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,69 Euro (+9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,38 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+11,3 %)

Preise für Immobilien in Karlsruhe steigen weiter an

Mit 4.575 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Karlsruhe sucht. Dies sind 4,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.477 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Karlsruhe für einen Quadratmeterpreis von 3.997 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.231 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.071 Euro pro Quadratmeter (-3,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.793 Euro pro Quadratmeter (+17,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.334 Euro pro Quadratmeter (-10,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1092 zu 1184 (-7,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 729 zu 771 (-5,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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