Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Köln. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.876 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.882 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Köln für einen Quadratmeterpreis von 4.275 Euro kaufen.

Mieten in Köln steigen weiter

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,30 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,29 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,87 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,62 Euro (+1,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,86 Euro (+8,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14 Euro (+14,5 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -5,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.236 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.108 Euro pro Quadratmeter (-6,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.811 Euro pro Quadratmeter (+1,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.471 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8112 zu 8562 (-5,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3781 zu 3762 (+0,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

Möchten Sie immer die aktuellen Nachrichten aus Ihrer Region bekommen? Dann besuchen Sie das lokale Nachrichtenportal Digitaldaily.de