Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Nürnberg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.377 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.522 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Nürnberg für einen Quadratmeterpreis von 3.775 Euro kaufen.

Nürnberg: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Nürnberg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,49 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,86 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,90 Euro (+4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,94 Euro (+1,8 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.251 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Nürnberg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.088 Euro pro Quadratmeter (-4,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.872 Euro pro Quadratmeter (+6,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.200 Euro pro Quadratmeter (+2,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Nürnberg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 5237 zu 5601 (-6,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3324 zu 3820 (-13 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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