In Osnabrück sind die Mieten der aktuell angebotenen 1145 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Osnabrück 10,90 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,30 Euro (+12 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,01 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,26 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,95 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,59 Euro (+1,5 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Osnabrück

3.743 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,6 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.620 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.961 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.857 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.829 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.181 Euro pro Quadratmeter (-13,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.636 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1145 zu 1047 (+9,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 511 zu 545 (-6,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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