Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Remscheid. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.302 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,9 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.072 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Remscheid für einen Quadratmeterpreis von 2.110 Euro kaufen.

Remscheid: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Remscheid sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,36 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,25 Euro (+3,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,54 Euro (+12,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,23 Euro (-11,2 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -9,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 2.595 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Remscheid verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.275 Euro pro Quadratmeter (-16,4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.559 Euro pro Quadratmeter (-5,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.482 Euro pro Quadratmeter (+13,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Remscheid entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 796 zu 827 (-3,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 327 zu 378 (-13,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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