In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,1 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Ulm mit Stand von heute 4.783 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Ulm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,51 Euro (+17,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,57 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,69 Euro (+9,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,79 Euro (+3 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Ulm

4.783 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Ulm und damit 4,1 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.134 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.244 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.523 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ulm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.648 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.321 Euro pro Quadratmeter (-10,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.164 Euro pro Quadratmeter (-5,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ulm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 497 zu 591 (-15,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 425 zu 510 (-16,7 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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