In Villingen-Schwenningen sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 0,4 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 10,54 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,20 Euro (+0,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,84 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,97 Euro (+2,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,48 Euro (+0,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,14 Euro (-27,7 %)

Preise für Immobilien in Villingen-Schwenningen steigen weiter an

3.486 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Villingen-Schwenningen und damit 10,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.704 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Villingen-Schwenningen für einen Quadratmeterpreis von 2.700 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -14,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.963 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.723 Euro pro Quadratmeter (-12,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.709 Euro pro Quadratmeter (-17,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.545 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 622 zu 562 (+10,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 604 zu 551 (+9,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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