In Wiesbaden sind die Mieten der aktuell angebotenen 1169 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,4 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wiesbaden 13,33 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,55 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,70 Euro (+12,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,17 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,72 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,17 Euro (+8,4 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Wiesbaden

4.479 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,9 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.322 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 4.115 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.021 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.250 Euro pro Quadratmeter (+22,9 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 6.723 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.108 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1169 zu 1422 (-17,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 336 zu 401 (-16,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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