Mit -1,2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 15,47 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Freiburg im Breisgau sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,59 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,43 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,94 Euro (-0,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,60 Euro (-5,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,03 Euro (+4,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,82 Euro (-3,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Freiburg im Breisgau

Mit 5.652 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Freiburg im Breisgau sucht. Dies sind 7,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.778 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.968 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 5.002 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Freiburg im Breisgau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.035 Euro pro Quadratmeter (+2,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.179 Euro pro Quadratmeter (-12,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.743 Euro pro Quadratmeter (-3,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Freiburg im Breisgau entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1411 zu 918 (+53,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 938 zu 1040 (-9,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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