In Hamm sind die Mieten der aktuell angebotenen 708 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Hamm 8,24 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Hamm sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,78 Euro (-3,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,80 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,73 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (-3,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,92 Euro (-16,2 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Hamm

Mit 2.580 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Hamm sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.989 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.125 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.643 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamm verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.609 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.549 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.423 Euro pro Quadratmeter (+2,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamm entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 708 zu 760 (-6,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 214 zu 224 (-4,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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