In Herne werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 1.976 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,94 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,10 Euro (+9,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,12 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,36 Euro (+15 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,51 Euro (+16,8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Herne

1.976 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,5 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.322 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.570 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 11,5 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.524 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.102 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.923 Euro pro Quadratmeter (-8,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.258 Euro pro Quadratmeter (+15,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1381 zu 1567 (-11,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 178 zu 178 (keine Änderung)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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