Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Paderborn. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 3.875 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.744 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Paderborn für einen Quadratmeterpreis von 2.814 Euro kaufen.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Paderborn

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,04 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,54 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+7,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,01 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,16 Euro (-4,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,2 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.172 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.063 Euro pro Quadratmeter (-1,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.276 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.609 Euro pro Quadratmeter (+18,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 637 zu 989 (-35,6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 527 zu 527 (keine Änderung)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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