In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4288 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 7,94 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,79 Euro (+0,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,61 Euro (+3,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,28 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,72 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,99 Euro (+15,5 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Duisburg

2.478 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 3.818 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Duisburg für einen Quadratmeterpreis von 1.844 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.997 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.877 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.728 Euro pro Quadratmeter (-10,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.613 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4288 zu 4206 (+1,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 668 zu 614 (+8,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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