In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,5 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Karlsruhe mit Stand von heute 4.552 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Karlsruhe sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,25 Euro (+10,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (+5,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,64 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,38 Euro (+6,6 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+8,8 %)

Preise für Immobilien in Karlsruhe steigen weiter an

4.552 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Karlsruhe und damit 4,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.451 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.003 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,7 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.343 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Karlsruhe verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.380 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.793 Euro pro Quadratmeter (+20 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.174 Euro pro Quadratmeter (-11,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Karlsruhe entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1124 zu 1237 (-9,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 753 zu 775 (-2,8 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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