In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 8775 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Köln mit Stand von heute 15,18 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,07 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,86 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,77 Euro (-0,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,10 Euro (+5,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,40 Euro (+11,3 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Köln

Mit 4.872 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Köln sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.862 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.229 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.230 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.106 Euro pro Quadratmeter (-5,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.725 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.439 Euro pro Quadratmeter (-6,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8775 zu 8669 (+1,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3638 zu 3533 (+3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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