Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Konstanz. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 5.682 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.578 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.196 Euro.

Konstanz: Mietenspirale dreht weiter

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,76 Euro (+8,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 18,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,08 Euro (+17,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,51 Euro (+8,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,73 Euro (+15 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,14 Euro (+14,4 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 5,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 5.875 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.574 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.596 Euro pro Quadratmeter (+4,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.739 Euro pro Quadratmeter (-21,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 322 zu 260 (+23,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 244 zu 247 (-1,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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