In Mannheim sind die Mieten der aktuell angebotenen 4156 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Mannheim 13,06 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,34 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,26 Euro (+12,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,50 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,07 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,15 Euro (-5 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Mannheim

Mit 4.403 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mannheim sucht. Dies sind 2,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.220 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.692 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 2,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.775 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.662 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.672 Euro pro Quadratmeter (-5,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.824 Euro pro Quadratmeter (+0,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4156 zu 3843 (+8,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1718 zu 1697 (+1,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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