In Oberhausen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1760 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Oberhausen mit Stand von heute 8,26 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Oberhausen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,47 Euro (+11,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,60 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,66 Euro (+6,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,92 Euro (+10,3 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,01 Euro (+6,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Oberhausen

Mit 2.433 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Oberhausen sucht. Dies sind 14,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.282 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.104 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 12,3 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.570 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Oberhausen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.441 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.149 Euro pro Quadratmeter (+42,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.547 Euro pro Quadratmeter (+16,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Oberhausen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1760 zu 1648 (+6,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 674 zu 627 (+7,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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