In Villingen-Schwenningen sind die Mieten der aktuell angebotenen 665 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 10,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Villingen-Schwenningen mit Stand von heute 11,12 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,74 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,58 Euro (+14,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,33 Euro (+13,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,49 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+10,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+2,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,51 Euro (+0,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Villingen-Schwenningen

Mit 3.463 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Villingen-Schwenningen sucht. Dies sind 8,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.806 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.676 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -11 Prozent gesunken: Durchschnittlich 2.965 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.664 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.687 Euro pro Quadratmeter (-21,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.636 Euro pro Quadratmeter (-13,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 665 zu 582 (+14,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 553 zu 542 (+2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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