In Würzburg sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,1 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,89 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Würzburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,38 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,41 Euro (+1,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,73 Euro (-1,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,43 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,33 Euro (-5,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Würzburg

Mit 4.188 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Würzburg sucht. Dies sind 3,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.419 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.617 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,4 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.773 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Würzburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.327 Euro pro Quadratmeter (-4,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.146 Euro pro Quadratmeter (+46,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.115 Euro pro Quadratmeter (+13 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Würzburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1050 zu 882 (+19 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 442 zu 583 (-24,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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