In Berlin sind die Mieten der aktuell angebotenen 19970 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -2,6 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Berlin 16,68 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,54 Euro (-6,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,55 Euro (-1,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,06 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,15 Euro (-0,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,96 Euro (-1,2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 18,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,41 Euro (-1,8 %)

Preise für Immobilien in Berlin fallen

Mit 4.897 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Berlin sucht. Dies sind -2,7 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.768 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Berlin für einen Quadratmeterpreis von 4.505 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -10,7 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.661 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.819 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.428 Euro pro Quadratmeter (-21 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.011 Euro pro Quadratmeter (-3,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 19970 zu 14298 (+39,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2656 zu 2715 (-2,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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