In Chemnitz sind die Mieten der aktuell angebotenen 8487 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Chemnitz 5,82 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Chemnitz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 6,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,10 Euro (+3,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,51 Euro (+3,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,56 Euro (+1,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,52 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,13 Euro (-3 %)

Preise für Immobilien in Chemnitz fallen

Mit 1.678 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Chemnitz sucht. Dies sind -11,4 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.015 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.332 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 14,7 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.141 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Chemnitz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.985 Euro pro Quadratmeter (+2,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.571 Euro pro Quadratmeter (+32,4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.592 Euro pro Quadratmeter (-5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Chemnitz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8487 zu 9405 (-9,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1032 zu 1112 (-7,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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