In Dortmund werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.877 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,05 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,33 Euro (-27,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,04 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,56 Euro (+5,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,54 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,16 Euro (-5,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Dortmund

Mit 2.877 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Dortmund sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,8 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.642 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.524 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,5 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.001 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.891 Euro pro Quadratmeter (-1,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.613 Euro pro Quadratmeter (+0,5 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.163 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7557 zu 8126 (-7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1846 zu 1658 (+11,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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