In Dresden sind die Mieten der aktuell angebotenen 8711 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dresden 9,95 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dresden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,30 Euro (+4,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,81 Euro (+7,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,85 Euro (+8,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,70 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,76 Euro (+8,7 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Dresden

3.696 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,8 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.664 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.046 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,2 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.301 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dresden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.357 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.134 Euro pro Quadratmeter (+24,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.448 Euro pro Quadratmeter (+2,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dresden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8711 zu 10980 (-20,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3525 zu 4350 (-19 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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