In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 8295 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düsseldorf mit Stand von heute 14,31 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,88 Euro (+2,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,98 Euro (+3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,84 Euro (+2,2 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,86 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,97 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,62 Euro (+15 %)

Fallende Preise für Immobilien in Düsseldorf

Mit 4.654 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Düsseldorf sucht. Dies sind -3,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.897 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Düsseldorf für einen Quadratmeterpreis von 4.179 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,1 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.597 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.232 Euro pro Quadratmeter (-10,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.697 Euro pro Quadratmeter (-0,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.544 Euro pro Quadratmeter (-10,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8295 zu 7921 (+4,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3026 zu 3205 (-5,6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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