In Essen sind die Mieten der aktuell angebotenen 8951 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,8 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Essen 9,07 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Essen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,18 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,34 Euro (+8,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,36 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,30 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,47 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,26 Euro (+3 %)

Preise für Immobilien in Essen steigen weiter an

2.860 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Essen und damit 2,4 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.924 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.502 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,1 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.971 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Essen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.788 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.826 Euro pro Quadratmeter (-14,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.940 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Essen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8951 zu 7992 (+12 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2049 zu 2050 (-0 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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