In Esslingen am Neckar sind die Mieten der aktuell angebotenen 487 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Esslingen am Neckar 13,96 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,70 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,24 Euro (+8,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,47 Euro (-1,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,98 Euro (+10,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,70 Euro (+15,6 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,45 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,53 Euro (-0,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Esslingen am Neckar

4.470 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.884 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Esslingen am Neckar für einen Quadratmeterpreis von 4.240 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6,8 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 4.717 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.478 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.669 Euro pro Quadratmeter (+4 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.416 Euro pro Quadratmeter (-2,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 487 zu 569 (-14,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 392 zu 417 (-6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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