In Frankfurt am Main sind die Mieten der aktuell angebotenen 8712 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Frankfurt am Main 18,06 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 23,07 Euro (-0,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,23 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 16,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,63 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,08 Euro (+11,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 19,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,42 Euro (+4,6 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Frankfurt am Main

5.582 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – 0,5 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.323 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Frankfurt am Main für einen Quadratmeterpreis von 5.004 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -1,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.750 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.608 Euro pro Quadratmeter (-1,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.500 Euro pro Quadratmeter (-4,9 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.655 Euro pro Quadratmeter (-6,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8712 zu 9375 (-7,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1880 zu 2249 (-16,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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