In Gelsenkirchen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3999 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Gelsenkirchen mit Stand von heute 7,20 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Gelsenkirchen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,17 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,84 Euro (+6 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,58 Euro (+4,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,58 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,84 Euro (-3,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Gelsenkirchen

Mit 2.130 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Gelsenkirchen sucht. Dies sind 14,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.263 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Gelsenkirchen für einen Quadratmeterpreis von 1.543 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.302 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gelsenkirchen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.318 Euro pro Quadratmeter (+14,5 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.590 Euro pro Quadratmeter (+1,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.026 Euro pro Quadratmeter (+1,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gelsenkirchen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3999 zu 4557 (-12,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 714 zu 754 (-5,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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