Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Hamburg. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 5.501 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.045 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.977 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Hamburg

In ganz Hamburg sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,14 Euro (+4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,02 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,05 Euro (+5,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,59 Euro (+7,9 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,38 Euro (+9,8 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.987 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hamburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.802 Euro pro Quadratmeter (-4 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.876 Euro pro Quadratmeter (+1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.765 Euro pro Quadratmeter (-3,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hamburg entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12158 zu 12891 (-5,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2917 zu 3256 (-10,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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