In Heilbronn sind die Mieten der aktuell angebotenen 1022 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Heilbronn mit Stand von heute 13,37 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Heilbronn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,86 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,09 Euro (+4,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,53 Euro (+4,1 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,86 Euro (+4,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,95 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,57 Euro (+4,4 %)

Fallende Preise für Immobilien in Heilbronn

3.733 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -10,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.236 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Heilbronn für einen Quadratmeterpreis von 3.486 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.716 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Heilbronn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.730 Euro pro Quadratmeter (+0,7 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.917 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.648 Euro pro Quadratmeter (+2,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Heilbronn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1022 zu 1035 (-1,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 701 zu 921 (-23,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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