In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 220 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 11,9 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 16,83 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17 Euro (+20,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 17,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,65 Euro (+20,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 14,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,26 Euro (+4,6 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,83 Euro (+3,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,11 Euro (+4,1 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Immobilien in Konstanz

Mit 5.737 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Konstanz sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.366 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Konstanz für einen Quadratmeterpreis von 5.334 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.801 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.701 Euro pro Quadratmeter (+17,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.643 Euro pro Quadratmeter (-4,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.761 Euro pro Quadratmeter (-20,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 220 zu 302 (-27,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 244 zu 207 (+17,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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