In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 5,7 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Mannheim mit Stand von heute 4.372 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Mannheim sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,27 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,27 Euro (+6,1 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,43 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,69 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,10 Euro (+4,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (+2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,53 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,46 Euro (+0,6 %)

Preise für Immobilien in Mannheim steigen weiter an

Mit 4.372 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mannheim sucht. Dies sind 5,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.363 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Mannheim für einen Quadratmeterpreis von 3.764 Euro kaufen.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.831 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mannheim verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.414 Euro pro Quadratmeter (-9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.005 Euro pro Quadratmeter (+7,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.050 Euro pro Quadratmeter (-0,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mannheim entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3687 zu 4281 (-13,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1558 zu 1666 (-6,5 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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