In Mönchengladbach werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 2.475 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Mönchengladbach sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,29 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,19 Euro (+0,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+5,7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,59 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,20 Euro (+9,2 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,73 Euro (+3,7 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Mönchengladbach

Mit 2.475 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Mönchengladbach sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,7 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.524 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Mönchengladbach für einen Quadratmeterpreis von 2.210 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 7,8 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 2.868 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Mönchengladbach verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.703 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.679 Euro pro Quadratmeter (-21,2 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.512 Euro pro Quadratmeter (-4,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Mönchengladbach entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2856 zu 2695 (+6 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1066 zu 1052 (+1,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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