In Osnabrück werden Immobilien kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 3.739 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

In ganz Osnabrück sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,24 Euro (+9,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,96 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,35 Euro (+8,5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,09 Euro (-1,1 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,33 Euro (-8 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Osnabrück

3.739 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.616 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Osnabrück für einen Quadratmeterpreis von 3.029 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.893 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Osnabrück verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.850 Euro pro Quadratmeter (+3,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.392 Euro pro Quadratmeter (-6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.520 Euro pro Quadratmeter (-3,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Osnabrück entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1305 zu 1040 (+25,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 512 zu 546 (-6,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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