In Paderborn sind die Mieten der aktuell angebotenen 783 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 7,7 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Paderborn mit Stand von heute 10,38 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Paderborn sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,25 Euro (+1,5 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,33 Euro (+13,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,99 Euro (+9,7 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,30 Euro (+4 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,87 Euro (+4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Paderborn

3.961 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg – -0,4 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 4.903 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.669 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -6,3 Prozent gefallen: Durchschnittlich 3.210 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Paderborn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.091 Euro pro Quadratmeter (-9,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.044 Euro pro Quadratmeter (+2,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.559 Euro pro Quadratmeter (+9,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Paderborn entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 783 zu 988 (-20,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 430 zu 507 (-15,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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