In diesem Stadtteil fallen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,2 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Stuttgart mit Stand von heute 5.124 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Stuttgart sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 22 Euro (+2,3 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,25 Euro (+9,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,72 Euro (+7,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,82 Euro (+4,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,60 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,64 Euro (+6,6 %)

Preise für Immobilien in Stuttgart fallen

5.124 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 7.699 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.468 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.184 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Stuttgart verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.892 Euro pro Quadratmeter (-0,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.708 Euro pro Quadratmeter (+8,3 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.973 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Stuttgart entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6527 zu 6537 (-0,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2529 zu 3015 (-16,1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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