In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -3,5 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Tübingen mit Stand von heute 5.900 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 18,73 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,43 Euro (+3,2 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,40 Euro (+5 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14 Euro (+1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,20 Euro (-8,3 %)

Fallende Preise für Immobilien in Tübingen

5.900 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,5 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 7.500 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Tübingen für einen Quadratmeterpreis von 4.633 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -12,4 Prozent gefallen: Durchschnittlich 4.240 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.390 Euro pro Quadratmeter (-5,4 %)
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 3.632 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.125 Euro pro Quadratmeter (-17 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 277 zu 235 (+17,9 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 299 zu 282 (+6 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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