Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Wiesbaden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.442 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von plus 1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 6.370 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Wiesbaden für einen Quadratmeterpreis von 4.106 Euro kaufen.

Mieten in Wiesbaden steigen weiter

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,90 Euro (+11 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,04 Euro (+7,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 12,47 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,84 Euro (+5,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,69 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,34 Euro (+7,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 9,1 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 5.103 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser (zurzeit nur 5 im Angebot): 4.613 Euro pro Quadratmeter
• Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 4 im Angebot): 5.596 Euro pro Quadratmeter
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.134 Euro pro Quadratmeter (-3,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1205 zu 1406 (-14,3 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 336 zu 401 (-16,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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