In diesem Stadtteil steigen die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 13,9 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 4.166 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,62 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,42 Euro (+1,6 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,97 Euro (+3,4 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,46 Euro (-0,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,66 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,88 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,81 Euro (-7,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

4.166 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 13,9 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.300 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.245 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -4 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.286 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.352 Euro pro Quadratmeter (-0,2 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.655 Euro pro Quadratmeter (+9,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.885 Euro pro Quadratmeter (-19,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 386 zu 457 (-15,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 159 zu 112 (+42 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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