In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 4.128 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,97 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,48 Euro (+3,9 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,52 Euro (+6,3 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,30 Euro (+0,1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,51 Euro (+0,8 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,68 Euro (-8,9 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

Mit 4.128 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind 15 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.311 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.201 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 1,4 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 3.482 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.410 Euro pro Quadratmeter (+1,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.629 Euro pro Quadratmeter (+38,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.941 Euro pro Quadratmeter (-19,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 413 zu 432 (-4,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 170 zu 113 (+50,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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