In Jena sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,8 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 11,70 Euro pro Quadratmeter für die eigene Immobiliegezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,68 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,50 Euro (+1,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,89 Euro (+3,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (-1,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,68 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,62 Euro (+0,5 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (-9,3 %)

Preise für Immobilien in Jena steigen weiter an

4.126 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 14 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.173 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.271 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,1 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.339 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.334 Euro pro Quadratmeter (-0,8 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.961 Euro pro Quadratmeter (+17,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.940 Euro pro Quadratmeter (-16,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 419 zu 496 (-15,5 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 162 zu 111 (+45,9 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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