In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1260 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,5 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 9,55 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,63 Euro (+13,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,75 Euro (+4,3 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,17 Euro (+2 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,47 Euro (+0,4 %)

Stagnierende Preise für Immobilien in Erfurt

Mit 3.270 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Erfurt sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.784 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Erfurt für einen Quadratmeterpreis von 3.022 Euro kaufen.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.895 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.909 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.170 Euro pro Quadratmeter (-4,7 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.574 Euro pro Quadratmeter (-11,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1260 zu 1916 (-34,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 519 zu 524 (-1 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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