In diesem Stadtteil klettern die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 15,5 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 4.455 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,06 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,06 Euro (+7,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,46 Euro (+6,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (+3,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,40 Euro (+1,3 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,36 Euro (-1,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Immobilien in Jena

4.455 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 15,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.329 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.361 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -0,6 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.348 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.318 Euro pro Quadratmeter (-1,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.588 Euro pro Quadratmeter (+15,1 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.052 Euro pro Quadratmeter (-14,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 356 zu 457 (-22,1 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 204 zu 97 (+110,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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