In Erfurt sind die Mieten der aktuell angebotenen 1234 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,2 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erfurt mit Stand von heute 9,49 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erfurt sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,69 Euro (+7,4 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,61 Euro (+5,9 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (+5,8 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,11 Euro (+3,8 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,29 Euro (+4,2 %)

Preise für Immobilien in Erfurt fallen

3.131 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,8 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 4.784 Euro pro Quadratmeter. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.788 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 3,6 Prozent angstiegen: Durchschnittlich 2.946 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erfurt verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.017 Euro pro Quadratmeter (+13,3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.146 Euro pro Quadratmeter (-6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.648 Euro pro Quadratmeter (-7,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erfurt entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1234 zu 1933 (-36,2 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 509 zu 521 (-2,3 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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