In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 339 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 12,07 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,83 Euro (+7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,18 Euro (+9,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (+2,9 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,35 Euro (+0,7 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,39 Euro (-2,1 %)

Preise für Immobilien in Jena steigen weiter an

Mit 4.441 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Jena sucht. Dies sind 13,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 5.328 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.345 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um 0 Prozent gestiegen: Durchschnittlich 3.342 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.278 Euro pro Quadratmeter (-3 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.689 Euro pro Quadratmeter (+19,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.014 Euro pro Quadratmeter (-13,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 339 zu 467 (-27,4 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 203 zu 100 (+103 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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