In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 355 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,3 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Jena mit Stand von heute 11,98 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,08 Euro (+1,7 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,46 Euro (+7,5 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,52 Euro (+1 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,22 Euro (+2,1 %)
• Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,54 Euro (-2,8 %)

Preise für Immobilien in Jena steigen weiter an

4.419 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Immobilien über alle Kategorien und Größen hinweg in Jena und damit 8,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Immobilien kosten aktuell 5.325 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung kann man in Jena für einen Quadratmeterpreis von 3.323 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -2,8 Prozent gesunken: Durchschnittlich 3.206 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.163 Euro pro Quadratmeter (-3,9 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.282 Euro pro Quadratmeter (+6,6 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.236 Euro pro Quadratmeter (-7,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 355 zu 485 (-26,8 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 198 zu 111 (+78,4 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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