In diesem Stadtteil sinken die Preise für Immobilien weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,1 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Berlin mit Stand von heute 4.750 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Berlin sehen die Mietpreisveränderungen wie folgt aus:

• Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 21,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,47 Euro (+1,8 %)
• Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 16,20 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,62 Euro (+10,8 %)
• Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,21 Euro (+6,4 %)
• Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 16,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,36 Euro (+2,5 %)
• Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,77 Euro (+0,8 %)

Preise für Immobilien in Berlin fallen

Mit 4.750 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Immobilien in Berlin sucht. Dies sind -2,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Immobilien werden in dieser Woche durchschnittlich 6.939 Euro pro Quadratmeter verlangt. Eine Altbauwohnung kann man in Berlin für einen Quadratmeterpreis von 4.314 Euro kaufen.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, dann sind die Preise um -7,9 Prozent gesunken: Durchschnittlich 4.654 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Berlin verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Bei den Kaufpreisen für Häuser gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter der Immobilie:

• Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.730 Euro pro Quadratmeter (-1,6 %)
• Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.480 Euro pro Quadratmeter (-18,8 %)
• Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.857 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Berlin entwickelt:

• Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 23359 zu 15813 (+47,7 %)
• Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2839 zu 3198 (-11,2 %)

Die Daten stammen von RealEstatePilot.

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